Estimation théorique
Lieu Dit la Martiniere,28340 Lamblore (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Martiniere,28340-Lamblore indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-lès-Perche (28046), comprenant 499 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-lès-Perche (28046), comprenant 499 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-03 | 2 | LA MARTINIERE | 3 | 70 | 821 | 155000€ | 2214€ |
2020-03-07 | 4 | LA MARTINIERE | 5 | 161 | 599 | 180000€ | 1118€ |
2022-06-22 | 5 | LA MARTINIERE | 4 | 142 | 763 | 330000€ | 2324€ |
2020-09-18 | 3 | LA NOELLIERE | 5 | 97 | 8480 | 265000€ | 2732€ |
2021-02-06 | 26 | RUE DE LA TRIGALLE | 5 | 101 | 358 | 68000€ | 673€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DES SALANDIERES | 3 | 90 | 2620 | 153000€ | 1700€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DES SALANDIERES | 3 | 71 | 1717 | 311800€ | 4392€ |
2022-12-16 | 18 | RES DE LA FAISANDERIE | 4 | 80 | 319 | 90400€ | 1130€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 83 | 660 | 152000€ | 1831€ |
2022-09-14 | 15 | RUE DE LA TRIGALLE | 4 | 68 | 84 | 100000€ | 1471€ |
2020-08-11 | 43 | RUE DE SENONCHES | 7 | 95 | 450 | 87000€ | 916€ |
2020-05-22 | 20 | RUE ROLAND THIBAULT | 4 | 63 | 704 | 77000€ | 1222€ |
2021-10-04 | 16 | RUE ROLAND THIBAULT | 4 | 84 | 193 | 72000€ | 857€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DE LA TRIGALLE | 3 | 72 | 1111 | 120000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DES POMMIERS | 3 | 77 | 580 | 160000€ | 2078€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DU STADE | 2 | 50 | 755 | 125500€ | 2510€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 201 | 55000€ | 809€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 198 | 80000€ | 952€ |
2019-05-07 | 11 | RUE NATHALIE | 5 | 110 | 664 | 70000€ | 636€ |
2020-10-17 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 834 | 200000€ | 1905€ |
2019-12-07 | 10 | RUE DES CARRIERES | 2 | 55 | 628 | 64000€ | 1164€ |
2021-01-15 | 1 | LES CARRES | 3 | 76 | 840 | 78000€ | 1026€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DU DOCTEUR TAUGOURDEAU | 4 | 82 | 417 | 108500€ | 1323€ |
2021-10-23 | 29 | RUE DE SENONCHES | 5 | 90 | 832 | 175000€ | 1944€ |
2020-12-28 | 10 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 80 | 852 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-29 | 2 | RUE ROLAND THIBAULT | 3 | 99 | 384 | 80000€ | 808€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DU DOCTEUR TAUGOURDEAU | 2 | 83 | 537 | 158000€ | 1904€ |
2022-11-03 | 7 | RUE NATALIE | 3 | 87 | 472 | 100000€ | 1149€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DES CARRIERES | 4 | 79 | 153 | 51000€ | 646€ |
2021-06-01 | 7 | RUE NATALIE | 5 | 80 | 163 | 76600€ | 958€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE LA TRIGALLE | 3 | 72 | 275 | 59000€ | 819€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DES CARRIERES | 3 | 62 | 105 | 60000€ | 968€ |
2020-01-28 | 15 | RUE PAULINE | 2 | 61 | 477 | 70000€ | 1148€ |
2022-03-17 | 11 | RUE PAULINE | 3 | 70 | 198 | 79000€ | 1129€ |
2020-01-15 | 4 | LE BOURG | 5 | 122 | 360 | 126500€ | 1037€ |
2020-10-15 | 6 | LE MOULIN A VENT | 5 | 89 | 692 | 120000€ | 1348€ |
2021-04-17 | 5 | LE MOULIN A VENT | 4 | 78 | 574 | 120000€ | 1538€ |
2022-06-10 | 36 | RUE DE LABORDE | 4 | 95 | 229 | 30000€ | 316€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DE SENONCHES | 4 | 90 | 274 | 80000€ | 889€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DE LABORDE | 3 | 50 | 155 | 117600€ | 2352€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 100 | 70 | 115000€ | 1150€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 120 | 196 | 107000€ | 892€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 70 | 383 | 72000€ | 1029€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 126 | 130 | 50000€ | 397€ |
2023-06-10 | 10 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 80 | 105 | 81000€ | 1013€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 92 | 45000€ | 489€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DE LA CLOUTERIE | 4 | 145 | 183 | 214000€ | 1476€ |
2022-06-04 | 6 | RUE DE LA CLOUTERIE | 3 | 49 | 69 | 50000€ | 1020€ |
2023-02-16 | 3131 | RUE DE LA CLOUTERIE | 4 | 100 | 204 | 98700€ | 987€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DE LA CLOUTERIE | 3 | 42 | 130 | 58000€ | 1381€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 80 | 135 | 108000€ | 1350€ |
2022-11-18 | 9002 | LA TRIGALLE | 5 | 122 | 0 | 29900€ | 245€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 140 | 305 | 158000€ | 1129€ |
2019-10-16 | 13 | RUE MARCEL BRAVO | 3 | 54 | 62 | 85000€ | 1574€ |
2021-10-21 | 17 | RUE MARCEL BRAVO | 3 | 63 | 100 | 89000€ | 1413€ |
2020-12-07 | 20 | RUE MARCEL BRAVO | 2 | 38 | 155 | 86000€ | 2263€ |
2022-12-29 | 13 | RTE DE LA CHAPELLE FORTIN | 3 | 132 | 500 | 174700€ | 1323€ |
2022-08-30 | 1 | LE CHENE AUX DAMES | 3 | 62 | 1736 | 117500€ | 1895€ |
2023-03-02 | 20 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 94 | 1122 | 80000€ | 851€ |
2019-10-19 | 13 | RUE DE LA CHAUVELLIERE | 5 | 110 | 622 | 107000€ | 973€ |
2021-11-30 | 11 | RUE DE LA CHAUVELLIERE | 4 | 92 | 980 | 180500€ | 1962€ |
2021-08-20 | 2 | LA TUILERIE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-13 | 9 | RUE DU PERCHE | 4 | 128 | 13859 | 151500€ | 1184€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 4 | 88 | 830 | 82000€ | 932€ |
2021-02-04 | 1 | LA GONTERIE | 6 | 110 | 20616 | 65000€ | 591€ |
2023-06-30 | 3 | LES PENDANTS | 5 | 128 | 1489 | 165000€ | 1289€ |
2022-01-29 | 2 | LES PENDANTS | 5 | 128 | 1075 | 143350€ | 1120€ |
2022-11-15 | 21 | RUE DE LA FLOUDIERE | 2 | 80 | 735 | 115000€ | 1438€ |
2019-08-02 | 1 | LES RABLEUX | 4 | 75 | 1704 | 82000€ | 1093€ |
2023-06-08 | 1 | LES RABLEUX | 4 | 75 | 166 | 98000€ | 1307€ |
2022-03-18 | 2 | LA COLINIERE | 5 | 85 | 2370 | 240000€ | 2824€ |
2022-12-10 | 4 | RUE DE LA POMMARIE | 3 | 82 | 364 | 88000€ | 1073€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DU PERCHE | 4 | 115 | 121 | 260000€ | 2261€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 60 | 974 | 223000€ | 3717€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DES USAGES | 3 | 51 | 82 | 48000€ | 941€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE LA POMMARIE | 4 | 68 | 140 | 62000€ | 912€ |
2021-05-27 | 19 | LE HAUT CHEVRIER | 9 | 455 | 390 | 571450€ | 1256€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DE LA POMMARIE | 4 | 110 | 1270 | 180000€ | 1636€ |
2020-10-13 | 1 | LA BROSSE | 4 | 106 | 2648 | 127000€ | 1198€ |
2021-12-21 | 23 | LE HAUT CHEVRIER | 4 | 175 | 5800 | 273600€ | 1563€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 5 | 101 | 514 | 193000€ | 1911€ |
2020-12-23 | 24 | LA TUILLERIE | 3 | 100 | 376 | 60000€ | 600€ |
2019-07-15 | 0 | LA PUISAYE | 4 | 130 | 148 | 37500€ | 288€ |
2021-05-15 | 8 | RUE DE LA BUZINERIE | 3 | 36 | 580 | 39000€ | 1083€ |
2023-05-20 | 11 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 110 | 1650 | 93000€ | 845€ |
2020-04-15 | 3 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 71 | 872 | 113500€ | 1599€ |
2022-07-05 | 1 | IMP GRAND COUR | 6 | 170 | 1346 | 385500€ | 2268€ |
2020-11-25 | 2 | RTE DE LA VERRERIE | 6 | 114 | 714 | 110000€ | 965€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DE LA VERRERIE | 5 | 164 | 1605 | 234000€ | 1427€ |
2019-07-15 | 1 | CHE DE L'ORATOIRE | 6 | 140 | 3471 | 124500€ | 889€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE LA BUZINERIE | 2 | 20 | 881 | 50000€ | 2500€ |
2020-06-23 | 106 | LA MULOTTIERE | 5 | 116 | 2446 | 149120€ | 1286€ |
2020-12-12 | 11 | RTE DE LA VERRERIE | 6 | 128 | 3996 | 136000€ | 1063€ |
2021-05-26 | 29 | LA MARE AUX BICHES | 1 | 46 | 2981 | 101000€ | 2196€ |
2022-11-16 | 29 | LA MARE AUX BICHES | 1 | 46 | 2981 | 127000€ | 2761€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DE BEL AIR | 3 | 44 | 1500 | 145000€ | 3295€ |
2022-02-02 | 6 | MORVILLIERS | 4 | 132 | 830 | 190000€ | 1439€ |
2021-02-05 | 32 | LA MARE AUX BICHES | 3 | 55 | 90 | 32000€ | 582€ |
2020-06-03 | 29 | LES MANCEAUX | 4 | 70 | 381 | 117900€ | 1684€ |
2021-07-28 | 1 | MORVILLIERS | 7 | 115 | 128 | 145000€ | 1261€ |
2021-07-16 | 4 | CHE DES CORNETS | 3 | 71 | 1176 | 150000€ | 2113€ |
2019-10-16 | 53 | LES BROUTINIERES | 3 | 125 | 510 | 320000€ | 2560€ |
2021-02-15 | 63 | LES CHAMPS HAMONT | 3 | 70 | 960 | 112000€ | 1600€ |
2019-11-15 | 63 | LES CHAMPS HAMONT | 8 | 242 | 1235 | 185000€ | 764€ |
2022-03-19 | 9000 | LE NICOCHET | 6 | 123 | 625 | 199000€ | 1618€ |
2022-10-07 | 1 | IMP DE LA COUEE | 3 | 75 | 3075 | 145000€ | 1933€ |
2021-10-01 | 2 | LA HAUTE GIBOUDIERE | 5 | 93 | 348 | 165000€ | 1774€ |
2022-10-29 | 71 | BERTIN | 3 | 79 | 60 | 152100€ | 1925€ |
2022-12-23 | 70 | LA RAYE CREUSE | 3 | 81 | 800 | 30000€ | 370€ |
2019-07-06 | 6 | LA HAUTE GIBOUDIERE | 3 | 74 | 647 | 163000€ | 2203€ |
2022-05-12 | 69 | LES LOGES | 4 | 100 | 9920 | 130000€ | 1300€ |
2023-05-27 | 7 | LA HAUTE GIBOUDIERE | 4 | 72 | 1490 | 133000€ | 1847€ |
2022-09-17 | 72 | LES THUAUDIERES | 4 | 80 | 719 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-26 | 54 | LA BRECHE AUX LOUPS | 2 | 85 | 1012 | 97000€ | 1141€ |
2022-11-18 | 55 | LE CHENE FROMENTIN | 3 | 140 | 1561 | 311000€ | 2221€ |
2019-11-05 | 48 | LE PRE BROU | 4 | 73 | 2241 | 179500€ | 2459€ |
2019-09-25 | 13 | LE BOIS CARRE | 8 | 182 | 2570 | 249900€ | 1373€ |